Главная | Обратная связь

Ремонт квартиры

Ремонт окон

Ремонт ванной

Ремонт мебели

Ремонт кухни

Ремонт потолка

Ремонт пола

Капитальный ремонт

Сделай сам

Домашнему мастеру

Дельные советы

Расчет стоимости ремонта

Расчет стоимости ремонта квартиры

Калькулятор окон пвх

Расчет стоимости натяжного потолка


Вы можете заказать детские светильники прямо на сайте интернет-магазина люстр.

Как пережить капитальный ремонт.

Главная страница / Капитальный ремонт / Как пережить капитальный ремонт

Пока время обновления жилого фонда не подошло, мы жаждем капитального ремонта. И это понятно - проводка уже не та, потолок покрывает сеточка трещин, а полы... Впрочем, когда заветное время наступает, жильцы далеко не так рады капитальному ремонту, как хотелось.

Что нас ждет?

Весть о том, что дом начали утеплять и ремонтировать, разносится быстро. Но многие гадают, что же предстоит во время этой непростой процедуры?

Итак, капитальный ремонт - это:

1. С большой вероятностью замена окон на пластиковые.

2. Обязательная замена электропроводки.

3. Установка труб и коммуникаций - водо- и газоснабжения и связанная с ними замена счетчиков (или установка, если в доме такое "новшество" еще не появлялось).

4 Вероятная замена бытовых счетчиков потребляемой электроэнергии.

5 утепление фасадов.

Список может изменяться, но незначительно. В целом коммунальные эксплуатационные службы сами оценивают состояние здания и возвращают его "к жизни". Убедить их в том, что необходимо решить еще какие-то проблемы, очень сложно.

Смета готова, средства выделены, и примерный перечень работ определен в соответствии с Приложением N 8 к Правилам N 170 ЖК РФ. А значит, в связи с текущими гигиеническими и эксплуатационными характеристиками во время капремонта могут быть заменены и трубы отопления, и другие коммуникации, либо пропущены некоторые пункты из указанного выше перечня.

Сколько это стоит?

За счет самих жильцов меняется только сантехника - унитаз, раковины и ванные. Остальное - "епархия" коммунальщиков. Не спешите закупать новомодное оборудование для кухни или ванной - дождитесь, пока вам расскажут о возможных вариантах и технических особенностях в вашем доме.

Учтите, что все работы, кроме установки окон и утепления фасада здания, во время капитального ремонта за счет коммунальных служб проводятся только в "общих" помещениях - кухне, ванной, коридоре. А если вы захотите заменить электропроводку в комнатах или в зале - придется делать это за свой счет.

Как это происходит?

Для замены электропроводки старую отыскивают по плану здания и выдалбливают в стенах отверстия. Естественно, бетонная крошка и пыль оседает буквально везде - поэтому позаботьтесь об уплотнении дверей в другие комнаты.

То же самое касается кухни, только там еще и заново прокладывают трубы газоснабжения и (или) меняют счетчики. Для этого снимают обои и отбивают плитку. Впрочем, восстановление помещения тоже учтено в смете на капремонт. Но питать надежды на "бесплатный ремонт" не стоит.

Дело в том, что коммунальщики обязаны восстановить только те несколько плиток, под которыми "скрывались" коммуникации, а это, как вы понимаете, существенно меняет дело. И если плитки вашей расцветки не оказалось, или у вас нет своего запаса, то лучше приготовиться к самостоятельному восстановлению кухни.

Что делать с ванной и туалетом?

Если пережить капитальный ремонт в коридоре и даже на кухне довольно просто (если только вы не успели сделать великолепный евроремонт до начала капитального), то с ванной все гораздо сложнее.

Дело в том, что замена труб - это отбивание и цементного слоя, который скрывает трубы, и декоративных элементов. Между этажами в туалете образуется пространство, в котором не только меняют старые коммуникации на новые - в них с не меньшим удобством "гуляет" ветер, увеличивается слышимость.

Если у вас старый дом с совмещенным санузлом - принять ванну будет проблематично, и даже в душе вы будете чувствовать легкий неприятный сквозняк.

Как это пережить?

Капитальный ремонт - это не результат, это процесс. Иногда кажется, что рабочие ремонтных бригад - настоящие садисты, специально "растягивающие" удовольствие. И если вам некуда переезжать на время капремонта - попробуйте всесторонне позаботиться о себе.

Несколько нелишних вещей, которые облегчат вам жизнь.

1. Во-первых, запаситесь ведрами и емкостями из-под питьевой воды - в доме будут часто отключать воду для проведения работ. Конечно, для соблюдения элементарных гигиенических норм воду либо привозят, либо выводят специальный кран из подвала. Но живущим на 4-5 этажах в домах без лифта будет тяжеловато.

2. Во-вторых, обзаведитесь биотуалетом или продумайте справление естественных нужд. В конце концов, вам же наверняка не понравится бегать в ближайший гипермаркет или срочно заводить дружбу с жильцами из соседнего дома?

3. В-третьих, купите большой рулон полиэтилена - но не пищевого, а упаковочного или для парника в магазине "Сад и огород". Им удобно выстилать пол на время проведения работ.

И обычные, и очень дорогие средства для мытья полов и поверхностей очень плохо справляются с цементной пылью.

4. В-четвертых, постарайтесь подгадать свой отпуск или возможность взять пару дней "за свой счет" в самый разгар работ.

C одной стороны, вам нужно быть в квартире, хотя бы для того чтобы открыть ремонтной бригаде дверь. А с другой, оставлять эту миссию на детей и престарелых родителей опасно.

Общие сведения о правах и возможностях жильца.

В процессе проведения работ именно в вашей квартире вам нужно будет контролировать их ход. Это нужно, чтобы впоследствии не доказывать мучительно и долго, что вам плохо провели проводку или в квартире чувствуется легкий запах канализации, подтекает кран или вентиль горячей воды.

Это сделать вдвойне проще, ведь после каждой операции вам обязаны выдать "бумажку" с фамилией, адресом и перечнем проведенных работ. И только после того как вы поставите подпись, рабочие могут уйти в другую квартиру.

Не стесняйтесь переспросить или уточнить, отвлечь бригаду от работ у соседей, если заметили хоть малейшие неполадки. Устранить их нужно сейчас, пока не заделали стены, а работников не перевели на другой объект.


Особенности капитального ремонта С чего начать капитальный ремонт Демонтажные работы
Как правильно сделать капитальный ремонт Основные этапы капитального ремонта Нюансы капитального ремонта
Как пережить капитальный ремонт Как морально подготовиться к капитальному ремонту Постановка задач при выполнении косметического и капитального ремонта

Ремонт окон | Ремонт ванной | Ремонт мебели | Ремонт кухни | Ремонт потолка | Ремонт пола | Капитальный ремонт | Домашнему мастеру | Дельные советы | Расчет стоимости ремонта квартиры | Калькулятор окон пвх | Расчет стоимости натяжного потолка | Дизайн спальни | Дизайн кухни | Дизайн потолков | Дизайн ванной комнаты | Дизайн детской комнаты | Дизайн штор | Дизайн интерьера квартиры | Остекление балконов | Укладка паркета | Теплый пол

Дизайн интерьера

Дизайн спальни

Дизайн кухни

Дизайн потолков

Дизайн ванной комнаты

Дизайн детской комнаты

Дизайн штор

Дизайн интерьера квартиры

Для дома и быта

Остекление балконов и лоджий

Укладка паркета

Теплый пол

Фотогалереи

Фото спален

Фото потолков

Фото ванных комнат

Фото кухонь

Фото прихожих

Фото гостиных

Фото интерьеров квартир


Копирование материала без письменного разрешения редакции сайта запрещено!
Политика конфиденциальности

Карта сайта